2025.06.26

ルームエアコン工事の相場ガイド〈2025年版〉

３行でポイント
・本体＋標準取付けの実勢は 10〜30 万円、6〜12畳用なら 15〜25 万円帯が最多
・換気・空清付き高効率エアコンは国の補助で 最大 27,000 円／台
・耐用年数は 10〜13 年。冷えが悪い・異音・水漏れは計画交換の合図

1. はじめに

エアコンは冷暖房だけでなく換気・空気清浄も担う住まいの必需品です。最新モデルは 年間消費電力量を 30〜50 ％削減 でき、窓を開けずに換気できる機種もあります。
この記事では 2025 年時点の価格帯・工事内容・公的支援策 をまとめました。

2. 取付け総額のレンジをつかむ

総額 10〜30 万円 が中心。
6〜12畳（2.2〜3.6 kW）は 15〜25 万円、14〜20畳（4.0〜5.6 kW）は 25〜40 万円が目安。

20畳超のハイパワー機や換気ユニット内蔵機、室外機の特殊設置（屋根置き・クレーン搬入）では 40〜60 万円 に達することもあります。

3. 本体価格と能力別のめやす

6〜8畳向け（2.2 kW～2.5ｋＷ） … 本体 6〜10 万円

10〜12畳向け（2.8〜3.6 kW） … 本体 10〜18 万円

14〜20畳向け（4.0〜5.6 kW） … 本体 18〜30 万円

プレミアムモデル（加湿暖房・AI学習・全熱交換換気） … 本体 30 万円以上

4. 標準工事費の内訳

旧機器取り外し・リサイクル費……5,000〜10,000 円

新規取付け（壁掛け・室外機床置き）……15,000〜20,000 円

配管 4 m・電線・ドレンホース……標準に含む

真空引き・試運転……標準に含む

標準取付け合計：15,000〜25,000 円前後（作業 2〜3 時間）

5. 追加費用が発生しやすいポイント

配管延長 1 m ＝ 2,000〜3,000 円

スリーブ穴あけ（コア抜き）1ヶ所＝ 8,000〜15,000 円

室外機屋根置き・壁面金具＝ 8,000〜25,000 円

化粧カバー（配管モール）1 m ＝ 3,000〜6,000 円

高所作業・クレーン搬入＝ 10,000〜30,000 円

対策：設置場所と配管ルートの写真を送り、追加項目と上限額を見積書に明記してもらう。

6. 補助金・助成金をフル活用（公式 URL）

住宅省エネ 2025 キャンペーン〈国土交通省〉
換気・空気清浄機能付きエアコン
− 最大 27,000 円／台
− 公式サイト → https://jutaku-shoene2025.mlit.go.jp/ (jutaku-shoene2025.mlit.go.jp)

子育てエコホーム支援事業〈国土交通省〉
同機能のエアコンを設置する子育て・若者夫婦世帯
− 21,000〜23,000 円／台
− 公式サイト → https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/ (kosodate-ecohome.mlit.go.jp)

東京ゼロエミポイント〈東京都環境局〉
省エネ性能の高いエアコン買い替え
− 例：都内在住者にポイント付与（家電券などに交換）
− 公式サイト → https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/climate/home/appliances (kankyo.metro.tokyo.lg.jp)

省エネ投資促進支援事業費補助金〈環境共創イニシアチブ（SII）〉※法人向け
高効率業務用空調機の更新で費用の 1/3 を補助
− 公式ポータル → https://sii.or.jp/ (sii.or.jp)

補助申請は販売店または施工店が代行するケースがほとんどです。
見積もり段階で「補助適用後の支払額」を確認 しましょう。

7. 費用を抑える５つのコツ

既存配管を再利用 できる同能力機を選び、穴あけやカバー追加を回避

補助対象の 換気・空清付き高効率モデル で実質単価を下げる

夏の繁忙期を避け、春・秋の閑散期に発注 し工賃を安定させる

まとめ買い（２台以上） で出張費・リサイクル費を節約

相見積もり２〜３社 を取り、本体・標準・追加を分けた明細で交渉

8. 交換タイミングとサイン

寿命目安：10〜13 年

交換サイン
- 冷え／暖まりが悪い、設定温度に達しない
- 室内機から異音・異臭、室外機が強く振動
- 室内機から水漏れ、ドレン詰まりが頻発
- 故障コード（E03、P05 など）が表示

真夏の故障は在庫不足＋緊急料金で割高。春か秋に計画交換するとコストも品質も良好。

9. まとめ

工事総額は 10〜30 万円 が主流、設置条件次第で 40 万円超もあり得る。

標準取付け費は 15,000〜25,000 円、追加費用は配管延長・高所作業が鍵。

国の補助最大 27,000 円／台 に自治体助成を上乗せすると実質負担を大幅圧縮できる。

写真共有で追加費を封じ込み、閑散期発注＆補助活用で賢くコストを抑えよう。

もっと詳しく相談したい方へ

水回り・空調・電気工事をワンストップで対応
株式会社 KYT くらしサポート
https://kyt-kurashi.com/

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2025.06.26

トイレリフォーム工事の相場ガイド〈2025年版〉

３行でポイント
・本体＋標準工事の相場は 10〜45 万円。15〜30 万円帯が最多
・節水・掃除ラク機能付きトイレは 国補助２〜２.３万円／台＋自治体助成 が狙える
・耐用年数はおよそ 10〜15 年。水漏れやガタつきが出たら計画交換を

1. はじめに

最新の節水トイレは旧型に比べ 水使用量を 30〜70 ％削減 でき、
フチレス形状や自動洗浄で掃除負担も大幅に軽減します。
「総額はいくら？」「補助金は使える？」という疑問に応えるべく、2025 年時点の相場と支援策 をまとめました。

2. リフォーム総額のレンジをつかむ

組み合わせ便器（タンク＋便座が別） … 10〜15 万円

一体型トイレ … 20〜30 万円

タンクレストイレ … 17〜45 万円（機能と手洗い器の有無で変動）

配管移設や増設を伴うケース … 40〜60 万円

もっとも案件が多いのは 15〜30 万円帯。ウォシュレット・脱臭ファン・自動フタ開閉などを付けると 25 万円前後になることが多いです。

3. 本体タイプ別の価格感

組み合わせ便器
– 便座を後から好みで付け替えやすい
– 本体実売５〜８万円

一体型トイレ
– タンクと便座が一体化。段差が少なく掃除がラク
– 本体実売８〜13 万円

タンクレストイレ
– 奥行き短縮で省スペース。手洗い器を別で付けるかが価格差要因
– 本体実売 12〜25 万円（高機能モデルは 30 万円超）

4. 標準工事費の内訳

既存便器の取り外し・処分…………８千〜１.５万円

新規便器据え付け・配管接続………３〜４.５万円

リモコン設置・電源確認……………５千〜１万円

床クッションフロアの張替え………１〜２万円

壁クロス部分補修……………………５千〜１万円

→ 標準工事合計：６〜10 万円前後（工期は半日〜１日）

5. 追加費用が発生しやすいポイント

排水芯が合わず配管延長 … ５千〜８千円／10 cm

コンセント増設・専用回路 … ８千〜２万円

手洗い器新設 … １.５〜３万円

床の下地補修（腐食・沈み） … １〜３万円

段差解消や手すり取り付け … １〜２万円

★ 写真と寸法を事前共有し、追加項目を全て見積書へ明記 してもらいましょう。

6. 補助金・減税をフル活用

住宅省エネ 2025 キャンペーン
公式　https://jutaku-shoene2025.mlit.go.jp/
– 節水型トイレ 21,000 円／台
– 掃除しやすい機能付きトイレ 23,000 円／台

子育てエコホーム支援事業（リフォーム枠）
公式　https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/
– 同額の 19,000〜20,000 円／台（世帯要件あり）

介護保険住宅改修
– 手すり・段差解消を伴う場合、工事費の９割（上限 20 万円）

自治体独自助成
– 例：東京都杉並区２万円、兵庫県明石市１.５万円など

補助金は施工店が代理申請するケースが多いので、見積もり段階で 補助後の支払額 を確認しましょう。

7. 費用を抑える５つのコツ

排水芯が同じ後継機 を選び、配管移設を回避

床・壁クロスは DIY や別途発注で 材料費を圧縮

補助対象の 節水・掃除ラク機能付き便器 を選定

繁忙期（年末・新年度前）を避け、梅雨明け〜秋口に発注

相見積もり２〜３社。本体・標準・追加を分けた明細で比較し交渉

8. 交換タイミングとサイン

耐用年数は 10〜15 年

交換を検討すべき症状
- タンクや配管の水漏れ・結露が常態化
- 洗浄水量８Ｌ以上の旧型で水道代が高い
- ガタつきやヒビ、床の沈み
- 便座ヒーター・脱臭ファンの故障
- 家族の高齢化で段差や手すり不足が気になる

9. まとめ

トイレリフォーム総額は 10〜45 万円。主流は 15〜30 万円帯

標準工事は ６〜10 万円。排水芯変更や手洗い器追加で上振れ

節水・掃除ラク便器は国補助２〜２.３万円／台＋自治体助成で実質負担を圧縮

写真・寸法を共有し追加費用を封じ込め、補助対象機能を組み込んで賢くコストダウンしましょう

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2025.06.26

浴室リフォーム工事の相場ガイド〈2025年版〉

３行でポイント
・ユニットバス交換の総額は 70〜150 万円、在来浴室を丸ごと替えると 100〜200 万円 が主流
・子育てエコホーム／住宅省エネ 2025 などで 10〜20 万円前後の補助金 が狙える
・タイル割れや水漏れが出たら早めに計画リフォームを　

1. はじめに

浴室は毎日使う設備だけに、経年劣化や断熱不足がダイレクトに快適性へ響く場所です。
最新のユニットバスは断熱浴槽・水はけ床・お掃除ラク壁など機能が進化し、光熱費の削減やヒートショック対策にも効果的。
「総額は？」「補助金は？」といった疑問を持つ方向けに、2025 年最新の相場と公的支援策 をまとめました。

2. リフォーム総額のレンジをつかむ

ユニットバス → 同サイズ交換（1216・1416 など）
70〜120 万円が目安。マンション・０.75 坪の戸建てで定番。

ユニットバス → サイズアップ（1616・1620 など）
100〜160 万円。間仕切り変更や窓交換を伴うことが多い。

在来浴室（タイル貼り） → ユニットバス化
100〜180 万円。解体・土間打ち直し・断熱追加が必要。

ハイグレード／オーダー仕様
150〜250 万円。人工大理石浴槽、ミストサウナ、浴室ＴＶなどを盛り込むケース。

3. 本体グレード別の価格感

ベーシック仕様
・人造大理石でなくＦＲＰ浴槽、壁はベーシック柄
・本体実売 40〜60 万円

ミドル仕様
・断熱浴槽、人工大理石、暖房換気乾燥機が標準
・本体実売 60〜90 万円

プレミアム仕様
・ミストサウナ・浴室ＴＶ・フラット天井・大型エプロンなど
・本体実売 90 万円〜

本体定価は 100〜150 万円台でも、流通では 定価の 40〜60 ％引き が一般的。
重要なのは「本体割引率」より 本体＋工事の総額 で比較すること。

4. 標準工事費の内訳

既存浴室の解体・撤去　　８〜15 万円

土間コンクリート打設　　２〜７万円（在来浴室の場合）

給排水・追い焚き配管　　３〜８万円

電気工事（専用回路・換気ダクト等）　　３〜６万円

ユニット組立て　　８〜12 万円

入口枠や壁の大工／内装復旧　　５〜10 万円
→ 標準工事費の合計は 30〜60 万円前後（戸建てで４〜５日、マンションで３〜４日が目安）

5. 追加費用が発生しやすいポイント

配管延長・追い焚き新設：１ｍあたり５千〜１万円

200 V 電源の増設（暖房乾燥機用）：８千〜２万円

窓交換や断熱サッシに変更：５〜15 万円

梁欠き加工・難形状浴室：２〜５万円

外部足場（２階浴室の窓交換）：３〜７万円

★ 事前に図面・写真・寸法を施工店へ共有し、追加費用を全項目見積書に明記 してもらうと安心です。

6. 補助金・減税をフル活用

子育てエコホーム支援事業（リフォーム枠）
公式　https://kodomo-ecohome.mlit.go.jp/
– 高断熱浴槽＋節湯水栓で 10,200〜12,700 円／戸
– 段差解消や手すり設置を組み合わせると加算

住宅省エネ 2025 キャンペーン
公式　https://jutaku-shoene2025.mlit.go.jp/
– 浴室断熱改修・高効率給湯同時施工で 上限 20 万円／戸

長期優良住宅化リフォーム推進事業
国交省プレス　https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000943.html
– 劣化対策・断熱性能向上など条件を満たせば 最大 250 万円補助

介護保険住宅改修
– 手すり・段差解消を伴う場合、工事費の９割を上限 20 万円まで補助

自治体独自助成
– 例：東京都江戸川区 10 万円、静岡県浜松市５万円など

申請方法は制度ごとに異なりますが、大半は施工店が代行。
「補助適用後の実質負担額」を見積もり時に確認 しましょう。

7. 費用を抑える５つのコツ

同じサイズ・同じ位置 のユニットを選び、配管と開口部の再利用率を上げる

浴室乾燥機や窓交換など 補助金対象オプションを組み込む と実質負担を抑えられる

水まわり３点（浴室＋洗面＋トイレ）を同時リフォームし、諸経費を分散

繁忙期（９〜12 月）を避け、年度明け〜春先に発注すると工賃が安定

相見積もり２〜３社。総額だけでなく「本体・標準・追加」を分けた明細で比較し交渉

8. リフォームを検討すべきサイン

タイルのヒビ・目地割れで 水漏れ跡 がある

浴槽や壁パネルの 黄ばみ・ヒビ・触ると柔らかい

換気不足で 黒カビが落ちない・結露がひどい

冬場に床が冷たく ヒートショックリスク が高い

給湯器を高効率タイプに替えるのと同時に節湯水栓・断熱浴槽で光熱費を削減したい

9. まとめ

ユニットバス交換の総額は 70〜150 万円、在来 → ユニットは 100〜200 万円 が目安

標準工事は 30〜60 万円。解体・配管延長・窓交換が追加費用の主因

子育てエコホーム／住宅省エネ 2025 などで 10〜20 万円前後の補助金 が狙える

図面共有と詳細見積もりで追加費用を封じ込み、補助金対象工事を組み合わせて賢くコストダウンしましょう

もっと詳しく相談したい方へ

水回りと電気工事をワンストップで対応
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https://kyt-kurashi.com/

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カテゴリ：住宅設備の役立つ情報

2025.06.26

給湯器交換工事の相場ガイド〈2025年版〉

３行でポイント
・本体＋標準工事の実勢は 10〜30 万円。15〜25 万円帯が最多
・高効率型（エコジョーズ）なら 給湯省エネ 2025 補助金最大７万円／台
・耐用年数は８〜12 年。点火エラーや異音が出たら計画交換を

1. はじめに

都市ガス・ＬＰガス用の給湯器は、短時間で強力に給湯できる一方、
耐用年数は８〜12 年 と比較的短く、突然の故障で真冬にお湯が出ないリスクがつきまといます。
「総額いくら？」「工事期間は？」「補助金は？」と不安が尽きない人向けに、
2025 年最新の相場と公的支援策 まとめました。

2. 交換総額のレンジをつかむ

本体＋標準工事の中心レンジは 15〜25 万円
- 10〜15 万円：給湯専用タイプ（16～20号）で最安帯
- 18〜26 万円：高効率エコジョーズ（20〜24号）で最多帯
- 25〜35 万円：タンクレス・浴室暖房連動・床暖４系統などフルオプション

価格が跳ね上がるのは
1. 排気筒付きの屋内ＦＦ／ＦＥ型
2. PS（パイプシャフト）設置で特殊架台が必要
3. 外壁移設や長尺配管が伴うケース

3. 本体価格とタイプ別機能

給湯専用機
最安 6〜10 万円／16〜20号
シャワーと給湯のみ。追い焚き不要の単身・２人世帯向け

オートタイプ
実売 9〜14 万円／20〜24号
自動湯はり＋自動停止。残り湯を再加熱できるが自動保温はなし

フルオートタイプ
実売 12〜18 万円／24〜28号
追い焚き・自動保温・配管自動洗浄。４人家族以上に主流

エコジョーズ（潜熱回収）
上記各タイプより＋２〜３万円。ガス代を年間１〜２万円削減できる高効率モデル

4. 標準工事費の内訳

既存給湯器の取り外し・処分…………８千〜１.５万円

本体据え付け・配管接続………………２〜３万円

ガス配管転がし・漏えい試験…………１〜２万円

給水・給湯・追い焚き配管の接続……１〜２万円

リモコン交換（浴室・台所）…………８千〜１.５万円

外壁穴ふさぎ・コーキング……………５千〜１万円
→ 標準計６〜10 万円前後（戸建てで半日、マンションでも１日以内が一般的）

5. 追加費用が発生しやすいポイント

排気筒・チムニーを延長またはＳ字に曲げる：１〜３万円

PS設置で開口を広げる、架台金具を変更：２〜４万円

ガス種を都市ガス ⇄ ＬＰガスへ変更：３〜５万円（ノズル交換＋調整）

給湯配管が鉄管で腐食 → まるごと架橋ポリへ更新：５〜15 万円

電源コンセントがなく 100 V 増設：８千〜２万円

★ 現場写真を事前送付し、追加項目をすべて書面化 してもらうと安心。

6. 補助金・減税をフル活用

給湯省エネ 2025 事業
公式 https://kyutou-shoene2025.meti.go.jp/
– エコジョーズ１台あたり３万円（追い焚きなし住宅）
– 追い焚き機能付きは４万円

賃貸集合給湯省エネ 2025 事業
公式 https://chintai-shoene2025.meti.go.jp/
– 追い焚きなし：５万円／台
– 追い焚きあり：７万円／台

住宅省エネ 2025 キャンペーン（戸建て・分譲向け）
公式 https://jutaku-shoene2025.mlit.go.jp/
– エコジョーズ設置を含むリフォームで最大13 万円（他工事と合算）

自治体独自助成
例）東京都北区３万円、愛知県豊田市２万円など地域差が大きい

ほとんどの補助金は 施工店が代理申請する還元方式。
見積もり段階で「補助金適用後の支払額」を提示してもらうことが大切です。

7. 費用を抑える５つのコツ

同芯（排水芯・ガス配管位置が一致） の後継機を選ぶ

リモコン線や電源位置を事前写真で共有し 追加配線を回避

エコジョーズを選び 国補助金３〜４万円を確実に取得

３〜５月または９〜11月の 閑散期に発注 し工賃を安定させる

相見積もりは最低２社。本体・標準・追加を分けた明細で比較し交渉

8. 交換タイミングと寿命のサイン

寿命目安は ８〜12 年

交換を検討すべき症状
- 点火エラー「111」「121」が頻発する
- シャワー温度が安定しない／冬にぬるい
- 本体内部から金属音や異臭
- 黒煙・すす・ガス臭など燃焼不良を示す兆候
- 給水元で水漏れ、配管の青錆・緑青が目立つ

真冬の突然故障は在庫不足と高額緊急料金のダブルパンチ。
秋までの計画交換 がコスト・日程とも最適です。

9. まとめ

ガス給湯器の総額は 10〜30 万円、最多は15〜25 万円帯

標準工事は ６〜10 万円。排気筒延長・架台特殊・配管更新で追加が出やすい

エコジョーズなら国補助最大７万円／台。自治体助成を合わせると実質負担はさらに低減

寿命８〜12 年。点火エラーが出たら 壊れる前に計画交換 が安全でお得

もっと詳しく相談したい方へ

水回りと電気工事をワンストップで対応
株式会社 KYT くらしサポート
https://kyt-kurashi.com/

お気軽にご相談ください！

カテゴリ：住宅設備の役立つ情報

2025.06.26