浴室リフォーム工事の相場ガイド〈2025年版〉

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３行でポイント
・ユニットバス交換の総額は 70〜150 万円、在来浴室を丸ごと替えると 100〜200 万円 が主流
・子育てエコホーム／住宅省エネ 2025 などで 10〜20 万円前後の補助金 が狙える
・タイル割れや水漏れが出たら早めに計画リフォームを　

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目次

1. はじめに
   


2. リフォーム総額のレンジをつかむ
   


3. 本体グレード別の価格感
   


4. 標準工事費の内訳
   


5. 追加費用が発生しやすいポイント
   


6. 補助金・減税をフル活用
   


7. 費用を抑える５つのコツ
   


8. リフォームを検討すべきサイン
   


9. まとめ
   

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1. はじめに

浴室は毎日使う設備だけに、経年劣化や断熱不足がダイレクトに快適性へ響く場所です。
最新のユニットバスは断熱浴槽・水はけ床・お掃除ラク壁など機能が進化し、光熱費の削減やヒートショック対策にも効果的。
「総額は？」「補助金は？」といった疑問を持つ方向けに、2025 年最新の相場と公的支援策 をまとめました。

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2. リフォーム総額のレンジをつかむ

• ユニットバス → 同サイズ交換（1216・1416 など）
  70〜120 万円が目安。マンション・０.75 坪の戸建てで定番。
  


• ユニットバス → サイズアップ（1616・1620 など）
  100〜160 万円。間仕切り変更や窓交換を伴うことが多い。
  


• 在来浴室（タイル貼り） → ユニットバス化
  100〜180 万円。解体・土間打ち直し・断熱追加が必要。
  


• ハイグレード／オーダー仕様
  150〜250 万円。人工大理石浴槽、ミストサウナ、浴室ＴＶなどを盛り込むケース。
  

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3. 本体グレード別の価格感

• ベーシック仕様
  ・人造大理石でなくＦＲＰ浴槽、壁はベーシック柄
  ・本体実売 40〜60 万円
  


• ミドル仕様
  ・断熱浴槽、人工大理石、暖房換気乾燥機が標準
  ・本体実売 60〜90 万円
  


• プレミアム仕様
  ・ミストサウナ・浴室ＴＶ・フラット天井・大型エプロンなど
  ・本体実売 90 万円〜
  

本体定価は 100〜150 万円台でも、流通では 定価の 40〜60 ％引き が一般的。
重要なのは「本体割引率」より 本体＋工事の総額 で比較すること。

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4. 標準工事費の内訳

1. 既存浴室の解体・撤去　　８〜15 万円
   


2. 土間コンクリート打設　　２〜７ 万円（在来浴室の場合）
   


3. 給排水・追い焚き配管　　３〜８ 万円
   


4. 電気工事（専用回路・換気ダクト等）　　３〜６ 万円
   


5. ユニット組立て　　８〜12 万円
   


6. 入口枠や壁の大工／内装復旧　　５〜10 万円
   → 標準工事費の合計は 30〜60 万円前後（戸建てで４〜５日、マンションで３〜４日が目安）
   

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5. 追加費用が発生しやすいポイント

• 配管延長・追い焚き新設：１ｍあたり ５千〜１万円
  


• 200 V 電源の増設（暖房乾燥機用）：８千〜２万円
  


• 窓交換や断熱サッシに変更：５〜15 万円
  


• 梁欠き加工・難形状浴室：２〜５ 万円
  


• 外部足場（２階浴室の窓交換）：３〜７ 万円
  

★ 事前に図面・写真・寸法を施工店へ共有し、追加費用を全項目見積書に明記 してもらうと安心です。

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6. 補助金・減税をフル活用

• 子育てエコホーム支援事業（リフォーム枠）
  公式　https://kodomo-ecohome.mlit.go.jp/
  – 高断熱浴槽＋節湯水栓で 10,200〜12,700 円／戸
  – 段差解消や手すり設置を組み合わせると加算
  


• 住宅省エネ 2025 キャンペーン
  公式　https://jutaku-shoene2025.mlit.go.jp/
  – 浴室断熱改修・高効率給湯同時施工で 上限 20 万円／戸
  


• 長期優良住宅化リフォーム推進事業
  国交省プレス　https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000943.html
  – 劣化対策・断熱性能向上など条件を満たせば 最大 250 万円補助
  


• 介護保険住宅改修
  – 手すり・段差解消を伴う場合、工事費の９割を上限 20 万円まで補助
  


• 自治体独自助成
  – 例：東京都江戸川区 10 万円、静岡県浜松市 ５万円など
  

申請方法は制度ごとに異なりますが、大半は施工店が代行。
「補助適用後の実質負担額」を見積もり時に確認 しましょう。

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7. 費用を抑える５つのコツ

1. 同じサイズ・同じ位置 のユニットを選び、配管と開口部の再利用率を上げる
   


2. 浴室乾燥機や窓交換など 補助金対象オプションを組み込む と実質負担を抑えられる
   


3. 水まわり３点（浴室＋洗面＋トイレ）を同時リフォームし、諸経費を分散
   


4. 繁忙期（９〜12 月）を避け、年度明け〜春先に発注すると工賃が安定
   


5. 相見積もり２〜３社。総額だけでなく「本体・標準・追加」を分けた明細で比較し交渉
   

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8. リフォームを検討すべきサイン

• タイルのヒビ・目地割れで 水漏れ跡 がある
  


• 浴槽や壁パネルの 黄ばみ・ヒビ・触ると柔らかい
  


• 換気不足で 黒カビが落ちない・結露がひどい
  


• 冬場に床が冷たく ヒートショックリスク が高い
  


• 給湯器を高効率タイプに替えるのと同時に節湯水栓・断熱浴槽で光熱費を削減したい
  

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9. まとめ

• ユニットバス交換の総額は 70〜150 万円、在来 → ユニットは 100〜200 万円 が目安
  


• 標準工事は 30〜60 万円。解体・配管延長・窓交換が追加費用の主因
  


• 子育てエコホーム／住宅省エネ 2025 などで 10〜20 万円前後の補助金 が狙える
  


• 図面共有と詳細見積もりで追加費用を封じ込み、補助金対象工事を組み合わせて賢くコストダウンしましょう
  

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