ルームエアコン工事の相場ガイド〈2025年版〉

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３行でポイント
・本体＋標準取付けの実勢は 10〜30 万円、6〜12畳用なら 15〜25 万円帯が最多
・換気・空清付き高効率エアコンは国の補助で 最大 27,000 円／台
・耐用年数は 10〜13 年。冷えが悪い・異音・水漏れは計画交換の合図

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目次

1. はじめに


2. 取付け総額のレンジをつかむ


3. 本体価格と能力別のめやす


4. 標準工事費の内訳


5. 追加費用が発生しやすいポイント


6. 補助金・助成金をフル活用（公式 URL 付き）


7. 費用を抑える５つのコツ


8. 交換タイミングとサイン


9. まとめ

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1. はじめに

エアコンは冷暖房だけでなく換気・空気清浄も担う住まいの必需品です。最新モデルは 年間消費電力量を 30〜50 ％削減 でき、窓を開けずに換気できる機種もあります。
この記事では 2025 年時点の価格帯・工事内容・公的支援策 をまとめました。

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2. 取付け総額のレンジをつかむ

• 総額 10〜30 万円 が中心。
  6〜12畳（2.2〜3.6 kW）は 15〜25 万円、14〜20畳（4.0〜5.6 kW）は 25〜40 万円が目安。


• 20畳超のハイパワー機や換気ユニット内蔵機、室外機の特殊設置（屋根置き・クレーン搬入）では 40〜60 万円 に達することもあります。

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3. 本体価格と能力別のめやす

• 6〜8畳向け（2.2 kW～2.5ｋＷ） … 本体 6〜10 万円


• 10〜12畳向け（2.8〜3.6 kW） … 本体 10〜18 万円


• 14〜20畳向け（4.0〜5.6 kW） … 本体 18〜30 万円


• プレミアムモデル（加湿暖房・AI学習・全熱交換換気） … 本体 30 万円以上

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4. 標準工事費の内訳

1. 旧機器取り外し・リサイクル費……5,000〜10,000 円


2. 新規取付け（壁掛け・室外機床置き）……15,000〜20,000 円


3. 配管 4 m・電線・ドレンホース……標準に含む


4. 真空引き・試運転……標準に含む

標準取付け合計：15,000〜25,000 円前後（作業 2〜3 時間）

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5. 追加費用が発生しやすいポイント

• 配管延長 1 m ＝ 2,000〜3,000 円


• スリーブ穴あけ（コア抜き）1ヶ所 ＝ 8,000〜15,000 円


• 室外機屋根置き・壁面金具 ＝ 8,000〜25,000 円


• 化粧カバー（配管モール）1 m ＝ 3,000〜6,000 円


• 高所作業・クレーン搬入 ＝ 10,000〜30,000 円

対策：設置場所と配管ルートの写真を送り、追加項目と上限額を見積書に明記してもらう。

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6. 補助金・助成金をフル活用（公式 URL）

1. 住宅省エネ 2025 キャンペーン〈国土交通省〉
   換気・空気清浄機能付きエアコン
   − 最大 27,000 円／台
   − 公式サイト → https://jutaku-shoene2025.mlit.go.jp/ (jutaku-shoene2025.mlit.go.jp)


2. 子育てエコホーム支援事業〈国土交通省〉
   同機能のエアコンを設置する子育て・若者夫婦世帯
   − 21,000〜23,000 円／台
   − 公式サイト → https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/ (kosodate-ecohome.mlit.go.jp)


3. 東京ゼロエミポイント〈東京都環境局〉
   省エネ性能の高いエアコン買い替え
   − 例：都内在住者にポイント付与（家電券などに交換）
   − 公式サイト → https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/climate/home/appliances (kankyo.metro.tokyo.lg.jp)


4. 省エネ投資促進支援事業費補助金〈環境共創イニシアチブ（SII）〉※法人向け
   高効率業務用空調機の更新で費用の 1/3 を補助
   − 公式ポータル → https://sii.or.jp/ (sii.or.jp)

補助申請は販売店または施工店が代行するケースがほとんどです。
見積もり段階で「補助適用後の支払額」を確認 しましょう。

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7. 費用を抑える５つのコツ

1. 既存配管を再利用 できる同能力機を選び、穴あけやカバー追加を回避


2. 補助対象の 換気・空清付き高効率モデル で実質単価を下げる


3. 夏の繁忙期を避け、春・秋の閑散期に発注 し工賃を安定させる


4. まとめ買い（２台以上） で出張費・リサイクル費を節約


5. 相見積もり２〜３社 を取り、本体・標準・追加を分けた明細で交渉

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8. 交換タイミングとサイン

• 寿命目安：10〜13 年


• 交換サイン
  
  
  
  • 冷え／暖まりが悪い、設定温度に達しない
  
  
  • 室内機から異音・異臭、室外機が強く振動
  
  
  • 室内機から水漏れ、ドレン詰まりが頻発
  
  
  • 故障コード（E03、P05 など）が表示
  
  
  
  


• 真夏の故障は在庫不足＋緊急料金で割高。春か秋に計画交換するとコストも品質も良好。

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9. まとめ

• 工事総額は 10〜30 万円 が主流、設置条件次第で 40 万円超もあり得る。


• 標準取付け費は 15,000〜25,000 円、追加費用は配管延長・高所作業が鍵。


• 国の補助最大 27,000 円／台 に自治体助成を上乗せすると実質負担を大幅圧縮できる。


• 写真共有で追加費を封じ込み、閑散期発注＆補助活用で賢くコストを抑えよう。

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